När du tittar på hus finns det en punkt som heter driftkostnad. Där uppges hur stora kostnaderna är för att hålla huset i drift under ett år. Men var observant och titta igenom vad som ingår och inte.

Hur vet man om driftkostnaden är bra eller dålig?

– Det är otroligt svårt att säga vad som är en ”bra” driftkostnad eftersom det beror så mycket på storleken på huset. Men om du tänker dig en normalstor villa eller radhus med fyra personer så anses en driftkostnad mellan 30 000-35 000 kronor per år vara bra.

Vad ska man tänka lite extra på?

– När det gäller driftkostnaden så ska man verkligen tänka efter om alla kostnader är med. Vissa kostnader som ibland inte meddelas eller skrivs ut i annonser kan vara kostnaden för hemförsäkring, denna är ju en ganska stor del av driftkostnaden då den kan ligga på upp till 5000 kronor per år.
En annan kostnad som man lätt kan missa är om tomten till huset inte är friköpt. Då tillkommer tomträttsavgäld varje år som kan vara av betydelse.

Hur kan man sänka sin driftkostnad?

– Om man exempelvis har ett hus där man eldar med olja så kan man sänka sina driftkostnader betydligt genom att installera bergvärme. Det tillkommer en större engångskostnad när man införskaffar bergvärme men bor man kvar ett antal år så kommer man absolut att tjäna in på det. Om man har direktverkande el kan man sänka sina driftkostnader genom att installera en luftvärmepump. Detta fungerar bäst i ett hus med öppna ytor. Annars är det precis som alla andra kostnader att man ska vara smart och se över sina kostnader och alternativ. Har man exempelvis bil- och villaförsäkringen hos samma försäkringsbolag kan man ju förhandla om priset, avslutar Pasha.