– Man kan göra många förändringar på en bostad, men man kan inte ändra läget. Därför är just läget oerhört viktigt! När man letar ny bostad tycker jag att man ska se sig om i områden som man tycker om och sedan gå på magkänslan. Oftast känner man redan när man kommer fram till huset om man gillar läget eller inte. Tycker man om området, omgivningarna och läget på tomten, men tycker att huset är sådär är det en bättre utgångspunkt än att huset är perfekt, men med ett sämre läge.

Dröm- och mardrömslägen

- Sjölägen är alltid populära. Att ha egen strand är många spekulanters dröm. Insynsskyddad tomt är också populärt, liksom lantligt läge med närhet till centrum och kommunikation. Att bo för nära olika kommunikationer kan dock vara ett mindre populärt läge; vägar och järnvägar medför störande ljud som drar ner intresset bland spekulanterna, berättar Åsa.

Många vill förenkla vardagen

Andra populära lägen är barnvänliga områden med bra skolor och kommunikation, som är attraktiva bland barnfamiljer. På landet ser vi även en trend att barnfamiljer som bor en bit utanför samhället flyttar närmare centrum, för att förenkla sin egen situation och barnens möjlighet att delta i fritidsaktiviteter och lek med kompisar. Då kan barnen cykla eller gå, istället för att föräldrarna skjutsar dem med bil.

Skillnad på lokala och internationella spekulanter?

Åsa berättar att de i Torsby och norra Värmland, som är hennes område, har många internationella spekulanter som köper hus, både för fritids- och permanentboende.
- Vi ser att preferenserna skiljer sig åt bland spekulanter. Det som en del svenskar tycker är mindre spännande kan vara rena paradiset för en internationell spekulant. Ett hus i en skogsglänta mitt ute i skogen är många internationella spekulanters dröm, vilket för en del svenskar känns mörkt och dystert.